中央点名!“严打学区房炒作”或成楼市调控重点
今年以来，一二线城市以学区房为先导的楼市普涨现象引发关注，“学区房”作为房地产市场的衍生品成为不少房地产中介及投机客“炒作”的对象。在楼市调控精细化政策下，“严打学区房炒作”降低市场虚火或成后续调控重点。
在易居研究院智库中心研究总监严跃进看来，“防止以学区房等名义炒作房价”上升到中央层面，说明此类问题的严峻性，体现了中央对于学区房管控的导向。58安居客房产研究院分院院长张波认为，接下来，对于炒作房价的行为，尤其是以学区房等名义炒作房价的行为将会被重点查处。
在这些出台楼市调控的城市中，整顿中介规范经营、出台二手房指导价、限制经营贷、限购、限售、打击炒作学区房成为重要内容。
无论如何，房地产税都是大概率事件。其四，教育、住房的交叉领域，将是重点调控对象——学区房。教育反内卷，楼市反炒房，共同的落脚点就在于学区房。这方面，相关政策已经陆续到位：这些组合拳的存在，意味着学区房将面临着越来越大的不确定性，防止以学区房等名义炒作房价，不是说着玩的。
凤凰网房产宁波站4月17日消息，昨天晚10点，宁波住建局等部门联合发布了《关于进一步加强房地产市场调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，据悉这是宁波自4月8日被国家住建部约谈之后，加码宁波楼市调控的有利手段。本次调控涵盖购房者房地产开发商、购房者、银行、二手房市场等方面。
截至目前，除南昌撤回调控新政外，年内其余12座城市均出台楼市调控新政，从保障性住房或租赁住房供应（两者或有重合），限售、限购、信贷和税收，新房、二手房交易等多个方面出手调控。梳理12个热点城市年内调控重点和调控特征，或对于把握全国楼市调控方向有重要的参考意义。
北京海淀区与西城区相离多远
海淀区与西城区、朝阳区、昌平区、门头沟区、石景山区和丰台区相邻，其中与西城区的边界线大约有15千米长。从北到南，这条边界线始于马甸桥北侧，即裕民路的交界点，而其南端则位于莲花池东路与北蜂窝路交叉口西侧100米处。这条边界线的划定，不仅反映了城市规划的细致考虑，也体现了行政区划布局的科学性。
海淀区作为北京市的教育和科技中心，距离西城区约30公里。 石景山区位于北京市西部，距离西城区约30公里。 昌平区位于北京市北部，距离西城区约30公里。 怀柔区位于北京市北部，距离西城区约40公里。 平谷区位于北京市东北部，距离西城区约65公里。
北京各区离北京距离是：西城区就是北京的市中心，距离0公里，丰台区，朝阳区，海淀区，石景山区10公里，通州区25公里，顺义区30公里，昌平区30公里，怀柔区40公里，平谷区65公里，密云区70公里，延庆区60公里，大兴区25公里，房山区25公里，门头沟区20公里，经开区10公里。
西城区。根据查询百度地图得知：海淀区位于北京市区西北部，东与西城区，朝阳区相邻，南与丰台区毗连，西与石景山，门头沟区交界，北与昌平区接壤，区域面积430.77平方公里，海淀区离西城区最近，距离是11公里。
房产新人没客源怎么办
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3、除了亲戚，朋友也是寻找客源的好渠道。利用朋友圈的力量，可以让你的朋友帮你找到潜在客户。你可以鼓励他们将你的联系方式分享给有购房意向的人，这样不仅可以扩大你的客户基础，还可以建立起一个强大的人际网络。此外，你还可以通过社交平台寻找潜在客户。
4、利用房地产软件工具 房地产经纪人可以使用特定的软件来挖掘潜在客户，有时候这种方法会非常有效。 在房产群组中寻找客户 通过加入房产相关的微信群或其他社交媒体群组，发布和寻找房源信息，自动或手动刷新发布房源以吸引关注。
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