2025年阿克苏市住宅专项维修资金保值增值项目
1、年阿克苏市住宅专项维修资金保值增值项目是阿克苏市住房和城乡建设局发布的项目，项目编号为JSD-CG-2025-006，代理单位为新疆金盛达招标代理有限责任公司，发布时间为2025年8月12日，开标时间为2025年8月25日。
2、阿克苏市住房维修基金标准为每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。阿克苏市的住房维修基金标准是根据《物权法》、《物业管理条例》等相关规定来确定的。具体来说：计算依据：业主需要按照所拥有物业的建筑面积来交存住宅专项维修资金。
3、收房时需要交纳维修基金。根据《住宅专项维修资金管理办法（2007年版）》第十二条，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。这一规定明确了维修基金的缴纳时间节点为交房前，且属于法定强制义务。
4、新规要求开发企业在取得《商品房预（销）售许可证》或《商品房现房备案证明书》之前，应当将拟预（销）售物业首期的住宅专项维修资金一次性全额缴存至专户管理银行。车库（位）及物业管理区域内其他未售部分物业的住宅专项维修资金也需在竣工验收前缴存，以确保资金的有序筹措。
5、大修基金也称住宅专项维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金，由业主共同缴纳并专项管理。核心要点定义与性质：专项用于公共部位和设施的“维修、更新、改造”，和物业费中的日常“维护”不同。
6、高层住宅、非住宅（地上结构最高层数为七层以上，含七层）：200元/平方米。此外，产权车位属于非住宅，其交存标准与上述房屋同标准。市房屋行政主管部门会根据本市住宅建筑安装工程每平方米造价的变化情况，适时调整首期住宅专项维修资金的交存标准。
阿克苏市住房维修基金标准
1、阿克苏市住房维修基金标准为每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。阿克苏市的住房维修基金标准是根据《物权法》、《物业管理条例》等相关规定来确定的。具体来说：计算依据：业主需要按照所拥有物业的建筑面积来交存住宅专项维修资金。
2、年阿克苏市住宅专项维修资金保值增值项目是阿克苏市住房和城乡建设局发布的项目，项目编号为JSD-CG-2025-006，代理单位为新疆金盛达招标代理有限责任公司，发布时间为2025年8月12日，开标时间为2025年8月25日。
阿克苏市城乡建设服务中心是什么单位
1、事业单位。阿克苏市城乡建设服务中心属于建设局管辖，其职能与公共行政服务中心一样，属于事业单位。阿克苏市城乡建设服务中心职能是贯彻执行国家及省、市关于城乡建设服务的法律、法规和政策规定；编制市区公用事业方面的规划建设，维护年度计划草案并参与实施；指导全市房屋建筑和市政工程招标投标工作。
2、以下是具体分析：公司控股情况：阿克苏城乡建筑工程有限公司：该公司成立于2012年4月20日，是由阿克苏城乡建设发展集团有限公司全资控股的国有建筑企业。阿克苏市政投资发展有限公司：该公司成立于2013年1月9日，是一家由阿克苏市国有资产服务中心全资控股的国有独资企业。
3、年阿克苏市住宅专项维修资金保值增值项目是阿克苏市住房和城乡建设局发布的项目，项目编号为JSD-CG-2025-006，代理单位为新疆金盛达招标代理有限责任公司，发布时间为2025年8月12日，开标时间为2025年8月25日。
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